在毕业季的带动下，叠加家庭型租客换租等需求推动，上海、深圳近几个月租金迎来上涨。 今年3月以来，上海市住宅租金已连续5个月出现环比上涨。业内人士表示，近期上海租赁市场量价齐升，一方面源于毕业季、陪读季需求的集中释放；另一方面也受到二手房市场企稳的带动。7月上海二手房成交量约2.3万套，同比上涨19%，并创下五年同期新高。